Majitelé automobilů často staví garáže na pozemcích, které jim nepatří, nebo na pozemcích, které k tomu nejsou určeny. Teprve potom začnou přemýšlet o tom, jak je legitimovat. Zákon dosud stanoví, že tyto budovy by měly být registrovány jako squatter v souladu s čl. 222 ruského občanského zákoníku.
Instrukce
Krok 1
Vydat požadovanou dokumentaci ke garáži se zpětnou platností, a to: počáteční povolení, stavební povolení, zákon Státní komise a další, tj. získejte je jako pro ještě nepostavenou garáž. Za tímto účelem napiš prohlášení pro potlačení neoprávněné výstavby Komisi, kde se ptáš na možnost jeho uložení. S kladným rozhodnutím vydejte stavební povolení a doklady potřebné k uvedení garáže do provozu. Toto je první možnost legalizace postavené budovy.
Krok 2
Podejte žádost o uznání vlastnictví a legalizaci garáže u soudu, další možnost legalizace postavené garáže. Doplňte jej dokumenty, které potvrzují skutečnost, že jste postavili stavbu (smlouva o provedení, osvědčení o převzetí, faktury atd.); potvrzení, že nikdo jiný nemá nárok na tuto garáž, k tomu si vezměte výpis z Unified State Register of Real Estate.
Krok 3
Připravte dokumenty, které technicky popisují objekt, včetně jeho adresy. Za tímto účelem si vezměte výpis z EGROGD (registr územního plánování). Vydává jej oddělení technického inventáře nemovitostí nebo odkaz na adresu. Sbírejte dokumenty, které potvrzují shodu garáže s požárními, ekologickými, technickými, hygienickými a epidemiologickými normami, převezměte tyto certifikáty od příslušných úřadů.
Krok 4
Připravte si titulní dokumenty na pozemek, kde je postavena garáž. V případě, že vám nepatří, potvrďte před legalizací budovy, že tato země bude brzy převedena na vás. K tomu je vhodný dopis od státního orgánu, který je oprávněn s ním nakládat, nebo návrh povolení k zajištění místa pro provozování budovy.
Krok 5
Vypracujte listiny vlastnictví postavené garáže. K tomu připravte prohlášení, které potvrzuje skutečnost jeho konstrukce. Získáte jej od orgánu, který provádí registraci vlastnictví. Zadejte tam adresu budovy, typ, pro který bude použita, katastrální číslo pozemku, rok a plochu budovy, materiály použité pro nosné zdi. Popište jeho připojení k inženýrským sítím.
